1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比-3.7%
加古川市
11.7万円/㎡
前年比-47.4%
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ダイアパレス東加古川
兵庫県加古川市平岡町新在家
山陽本線 / 東加古川駅 徒歩10分
1991年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
541万円
7.6万円/㎡
329
470
611
752
AI査定結果
推定相場価格
541万円
7.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
470万円〜611万円
6.6万円/㎡〜8.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
14.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス東加古川
580万円（8.2万円/㎡）/ 2階 / 70.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は13.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 580万円 | 8.2万円 | 2階 | 70.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 880万円 | 12.6万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 980万円 | 14.0万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 920万円 | 13.1万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/17 | 380万円 | 5.9万円 | 2階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 1,080万円 | 15.4万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 480万円 | 7.4万円 | 2階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 990万円 | 14.1万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,130万円 | 16.1万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,049万円 | 11.5万円 | 5階 | 91.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/10 | 1,099万円 | 12.0万円 | 5階 | 91.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,199万円 | 13.1万円 | 5階 | 91.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,230万円 | 17.6万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 480万円 | 7.1万円 | 2階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,149万円 | 12.6万円 | 5階 | 91.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 680万円 | 10.1万円 | 2階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 1,279万円 | 14.7万円 | 5階 | 87.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 1,299万円 | 14.9万円 | 5階 | 87.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 1,329万円 | 15.2万円 | 5階 | 87.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 1,288万円 | 18.4万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 1,349万円 | 15.5万円 | 5階 | 87.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 1,379万円 | 15.8万円 | 5階 | 87.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,370万円 | 19.6万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,399万円 | 16.0万円 | 5階 | 87.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は8.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | ダイアパレス東加古川 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅10分 | 580万円 | 8.2万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2026/05/08 | センチュリー加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅7分 | 630万円 | 9.5万円 | 66.2㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/19 | サンロイヤル加古川リバージュ1号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅27分 | 498万円 | 6.8万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/09 | サンロイヤル加古川リバージュ3号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅27分 | 450万円 | 7.2万円 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/01 | リベール加古川南 加古川市尾上町今福 | 尾上の松駅5分 | 680万円 | 9.9万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/15 | セザール加古川 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅12分 | 700万円 | 9.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/03 | 藤和ライブタウン加古川東 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅10分 | 500万円 | 6.6万円 | 76.22㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/07 | ホーユウパレス加古川 加古川市別府町東町 | 別府駅11分 | 720万円 | 9.3万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/07 | 朝日プラザ東加古川レジデンス 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅7分 | 430万円 | 6.4万円 | 66.9㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、加古川市では47.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.2万円）は加古川市の平均と比較して29.9%割安です。